Відповідно до правил прийнятих рішенням Загальних зборів ОСББ Анрі у 2018 році, розмір внесків для пенсіонерів автоматично корегується до рівня, в межах якого держава надає субсидії (на сьогоднішній день це - 9 гривен 29 копійок.
Враховуючи, що розмір оплати для пенсіонерів, у інших київських багатоповерхівках складає 12-14 гривен за 1 м2, навіть перерахований внесок є на 25-23%(!) є суттєво нижчим.
Раніше вас інформували, що понижений пенсійний внесок буде діяти до 1 липня, в липні 2025 відбулося додаткове відтермінування перерахунку до вересня включно. Це дало достатньо часу, щоб звернутися до органів соцзабезпечення і оформити субсидії. Детальний розразунок приведений нижче.
Окремо нагадуємо, що якщо Ваша квартира здається в оренду, то «квартплату» необхідно сплачувати на загальних підставах (тобто без пільг). Якщо є пільга, то людина сама має проживати у власному помешканні, якщо це заробіток, то треба платити звичайний внесок, тим більше що він нижчий за рівень внеску від жеків..
2) РОЗРАХУНОК
Так, відповідно до Постанови КМУ від 17 жовтня 2018 р. № 840, установити соціальну норму житла (Снж), в межах якої держава надає громадянам субсидії на оплату житлово-комунальних послуг, витрат на управління багатоквартирним будинком відповідно до фомули:
СН жп = (П мін х К срв)/СР зпж, де:
П мін - законодавчо встановлений на відповідну дату розмір прожиткового мінімуму на одну особу в розрахунку на місяць, гривень (3028 грн);
К срв - коефіцієнт середнього по Україні розміру витрат домогосподарств на утримання житла, що становить 0,15;
СР зпж - середній розмір загальної площі житла на одне домогосподарство одержувачів пільг або субсидій у багатоквартирних будинках, що становить 48,87 кв. метра
=3028грн*0,15/48,87= 9 грн, 29 копійок
4) Приналежність до пільгової категорії не звільняє від дотримання загально-будинкових Правил (надруковані на зворотній стороні кожної квитанції на «квартплату»), а результатом їх систематичного ігнорування є перехід на внески на рівні 15-16 (!) грн за м2 , незалежно від соціального статусу пільговика.
У разі якщо квартира є у спільній власності осіб серед яких є і такі, шо не підпадають під критерій, який дозволяє застосування спеціального(пільгового розміру внеску), то пільговий внесок застосовується виключно до частки внеску «пільговика». Наприклад, якщо ½ квартира належить «пільговику», а ½ іншій особі (що не має пільг), то результуючий розмір внеску розраховується наступним чином
½ від стандартного внеску(9грн* + 1,25 грн, ремонтного внеску) + ½ від пільгового внеску (5,06* грн+0 грн ремонтного внеску) = ½*10,25+½*5,06 = 7 грн 65 коп.
*- В прикладі зазначені внески за умови сплати до 20 числа поточного місяця за попередній.
Вищезазначений розрахунок відповідає законодавству яке встановлює, що кожний співвласник має обов’язок сплачувати свою частину і, відповідно право на пільгу поширюється на ту особу яке несе обов’язок. (або по відношенню до тієї частини внеску яка лежить як обов’язок особи що має право на ту чи іншу пільгу)
ОСББ Анрі
